不動産売却可能性診断

法的規制・取引実績・公示価格をもとに売却可能性を診断します

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1物件情報を入力
2法的・規制チェック

ℹ️ データ出典：国土交通省 都市計画決定GISデータ・国土数値情報（公式データ）
⚠️ 判定方法：地図タイル単位での取得のため、区域境界付近の物件は実際の区域と異なる場合があります。重要事項説明など法的判断が必要な場合は、必ず行政窓口または専門家にご確認ください。

3市場性
4近隣取引実績（直近20件）
取引時期地区名種別面積取引価格㎡単価築年

5土地価格の目安

市区町村内の宅地（土地のみ）取引実績をもとにした参考値です。建物の価値は含みません。実際の査定は不動産会社にご確認ください。

下限目安
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中央推定値
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上限目安
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6お客様への説明ポイント
⚠️ 本診断は公開データをもとにした参考情報です。実際の売却可否・価格は不動産会社による査定をご確認ください。
データ出典：国土交通省 不動産取引価格情報・地価公示・各種GISデータ（reinfolib.mlit.go.jp）／国土地理院 住所検索API